因為這些功能所以才稱它精密空調

主要表現在以下幾方面：

顯熱比例

熱負荷分為兩部分：顯熱和潛熱。顯熱的消除或增加會導致干球溫度計的溫度發生相應變化。潛熱與空氣濕度的增加或減少有關。空調系統的總制冷量為調節處理潛熱和顯熱能力的總和。顯熱比為顯冷量在總制冷量中所占的比例。

在IT設備機房中，熱負荷幾乎全部來自IT硬件、照明設備、支持設備和發動機散發的顯熱。IT設備機房含有很少的潛熱，因為人員較少，外部空氣有限，物理結構上還往往含有防潮層。用以滿足機房環境的空調SHR要求非常高，達到0.95～0.99。精密空調系統設計用于滿足這些顯熱比例極高的系統。

相比而言，舒適空調系統的SHR通常為0.65～0.70，從而只能提供較低的顯冷量，同時潛冷量較高。過多的潛熱制冷意味著空氣中大量水分被移除。為了保持所需的35～50%相對濕度范圍，需要連續進行加濕，從而將會耗費大量能源。

精密溫度和濕度

精密空調系統擁有完善的、迅捷的、基于微處理器的控制機制，能夠對瞬息萬變的環境快速做出響應，保持穩定環境所需的溫度和濕度范圍。精密空調系統通常包含多級制冷與加熱系統、一個加濕器和一個專門除濕循環裝置，從而能夠滿足所有溫度和濕度控制要求。

舒適空調系統只擁有基本的、有限的控制機制，不能夠快速做出響應，從而無法保持所需的溫度和濕度范圍。

空氣質量

精密空調在每單位散熱量上需要較高的空氣流量，通常為160CFM(76Lps)/KW，或更高。較高的空氣流量可以加大單位空間上流過的空氣量，從而可以改進氣體分配，減少形成熱區的機會。舒適空調系統的空氣流量較低，為85～115CFM/kW(40～54Lps/kW)。較低的CFM可能導致氣體分配不均，更容易造成冷熱空氣的混合。

運行時間

精密空調系統經過精心設計，可以全年不間斷運行。該系統采用了高性能的組件，并提供了冗余機制，可最大限度地降低停機時間。

舒適空調設計用以在夏天工作，每年最高可工作2000個小時。該系統并不用于全年不間斷運行。無論是控制系統還是制冷系統均不能夠實現冷源不間斷運行，或在冬季運行。

數據中心和網絡系統的IT設備要求精密、穩定的環境，以使敏感電子設備能夠保持最佳工作狀態。舒適空調不是最佳的制冷設備選擇，因為它可能導致系統停機和組件故障。而專用精空調系統能夠將機房溫度和濕度變化控制在一個很小的范圍內，因此它可以提供敏感電子設備所需的最佳工作環境，從而能夠有效地避免昂貴的停機事故。